吉隆坡麦哲伦·双子(THE LUXE)楼盘评测

因项目有双核心、双钥匙、双收益的特点，故称双子。

“THE LUXE”意为奢华高贵。“麦哲伦”将丝绸麦哲伦酒店这种五星级的服务理念与运营经验运用于本案，为业主带来更高的收益。“双子”代表我们独特的双钥匙户型，为业主创造多种生活形态，带来双倍的投资回报。

楼盘名称：吉隆坡麦哲伦·双子(THE LUXE)

交房时间：2020年四季度

楼盘位置：加兰达旺苏丹苏拉曼路18号

楼盘价格：190万

首付方式：20%起

占地面积：60000平方英尺

总体量：585000平方英尺

畅销户型面积区间：66㎡—109㎡

楼层数：B栋43层

层高：平层3.3米 LOFT、复式5.4米

可售套数：300套

房源类型：奢华酒店公寓

产权年限：永久产权

楼盘特点：

1、双钥匙设计  2、紧邻地铁沿线  3、周边配套成熟

位于吉隆坡核心地段

步行10分钟到达KLCC购物中心，临近太子医疗中心及皇家雪兰莪高尔夫球场。

 

双核心KLCC  &  满家乐

KLCC：大马的金融中心，商业中心，跨国集团，世界500强企业等汇聚于此。

满家乐：吉隆坡富人区，拥有知名国际学校。

地段的不可复制和不可重生性，决定了本案未来的价值。东南侧邻近世界地标双子塔，皇家雪兰莪高尔夫球场；西侧的满家乐区，是大马最富盛名的学府区，数所百年高校环伺周边，顶级教育资源自成一脉。

项目配套

 

“L”型空中泳池

让您仿佛漂浮在半空中，呼吸着那更加纯粹的氧气，在畅游中去享受城市中的车水马龙，感受白天到黑夜的变化万千。

 

空中室外餐厅

携手爱人、家人或是朋友，在奢华的氛围中享受着美食给予的味蕾盛宴的同时，去感受那份情感的升温；在欣赏着窗外景色的同时，去珍藏这属于彼此的记忆。

 

空中商务回廊&商务会客厅

简单大气的内饰，足够宽敞的场地和配套的会议设备，为您以及您的商业伙伴提供了舒适的会议环境。

 

KTV

只针对住户开放的KTV，让爱唱歌的您，想和亲朋好友high一场的您，即使是置身海外，依旧不影响随时随刻高歌一曲的场所。

 

健身房以及桑拿房

娱乐之余不如来到健身房酣畅淋漓地感受单车的动感或是瑜伽的伸展，为疲倦的一天带来更多活力。全透明景观以及全新先进的运动设备也会为您的运动助一把力。

 

儿童游乐区

通过一些创意游乐设备以及运用声、光、水、气、色彩专为0~6岁儿童提供游戏场所，让孩子们无忧无虑的笑声保留在他们最无忧无虑，最纯粹的时光里。

周边配套评测

交通配套：项目距离捷运2号线棉兰东姑站100米，吉隆坡国际机场50公里左右

商业配套：距离大型购物商业综合体桂和城市广场仅200米，自带31个商铺，生活便利；项目包括生活超市、洗衣店、咖啡厅等

教育配套：马来西亚优质教育资源集中在吉隆坡，项目3公里半径内，汇聚多所知名国际学校，学费普遍低于英美澳等国，学历全世界认可。

其他配套：高尔夫球场

主题公园：东南侧1400米即为20万㎡城中城公园

医疗配套：国际水准的太子医疗中心（PrinceCourt Medical Centre）

项目概况

本项目分A、B两栋，目前在售B栋，两栋建筑设计高低不同、错落有致，为业主带来最好的光线、景观视野体验。

主要卖点

 

双钥匙设计：

投资方面：一户两租，双钥匙能让您获得两个完全独立的生活空间，100万马币双钥匙购一套得两套（打破了皇家雪兰莪洲只允许外国人购买100万马币以上房产的政策壁垒），双倍高投资回报。

生活方面：新生活形态，两代人生活私密独立家族共融。

 

交通极为方便：

区域地段决定投资价值，项目距离捷运2号线棉兰东姑站100米，升值空间大。

 

周边配套丰富：

自带31个商铺，并且紧邻大型购物商业综合体桂和城市广场仅200米，使得生活非常便利。

五年白得一套房

出租收益100万+增值收益=230万

◆ 租金收益率高达10%

◆ 如果一个地区的房价每年平均在13.3%的速度增长，那这就是一个比较好的房地产投资收益了！