据 Vancouversun 周四报道，加拿大房地产协会 (CREA) 公布，9 月加拿大房屋销售较 8 月攀升 0.9%， 连续第三个月创下月度新高。

9 月加拿大房屋销售在经季节性调整之后实际销售较上年同期增长 45.6%，一共卖出了 56,422 套房屋。

今年目前为止，加拿大房屋交易量达到 402,578 套，比去年同期增加了 5.8%。

9 月全国的平均房价则突破 60 万大关，达到了创纪录的 $604,000 加币，相比 2019 年 9 月增长了 17.5％。

CREA 主席哥斯达黎加・普洛普洛斯（Costa Poulopoulos）在一份声明中表示:“当我们进入这个非常奇怪的年份的秋季市场时，许多加拿大房地产市场的活跃程度仍处于历史高位。”

Poulopoulos 说，除了一些地区的房产短缺之外，买家之间也存在 “激烈的竞争”。

“这听起来像是打破了纪录，但加拿大的房屋销售和价格在 9 月份再次创下纪录，就像 7 月和 8 月那样。”

CREA 高级经济学家肖恩・卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 在一份声明中表示。

安大略较小城市和首都渥太华的房价涨幅最大，多伦多郊区和安大略乡村城镇的房价同比涨幅也非常强劲。

这强化了在疫情期间，加拿大人正在逃离城市中心的严格限制，寻求更大的居住环境。

CREA 表示，平均价格并不是衡量市场的最佳指标，因为它很容易被多伦多和温哥华的高价住宅的销售所扭曲。

如果不包括大温哥华和大多伦多地区的销售，全国平均价格将会低 12.5 万加元，为 47.9 万美元。

但这一数字的增幅甚至超过了整体平均水平，过去一年的增幅超过了 20%。

“不管是居住的房屋，还是我们的工作场所、孩子的学校、体育馆、公园等等，个人空间比以往任何时候都重要。” 卡斯卡特表示。

尽管加拿大房地产市场在疫情期间表现强劲，令分析师感到震惊，但许多人警告说，破纪录的速度无法继续下去。

TD 银行的经济学家桑迪（Rishi Sondhi）表示，目前房市繁荣的一大原因，是春季销售旺季后的需求被延后了。

但这基本上已成为过去，因此 “房屋销售在未来几季将从不可持续的第三季增长中降温，”Sondhi 说。